リフォームか新築か

2013年05月21日

カテゴリー：リフォーム検討中のあなたへお役立ち

■　大規模なリフォームのご相談時、

高い確率で聞かれることがあります。

それは、

『　リフォームか新築か　』

『　どっちが良いと思いますか　』

てね。

そんな時、こう答えます。

『　どっちでも良いと思います　』

てね。

投げやりで言ってるわけぢゃないよ。(=^・^=)

新築は新築の良い所。

リフォームはリフォームの

良い所があるってこと。

■　リフォームではなく、新築や建て替えの方が良い場合は・・・

　3階建てにしたい。

　地盤も悪く、建て替えた方が安くなりそう。

　間取りも大幅に変更したいのだが、

　構造上リフォームでは無理がある。

などが挙げられます。

もちろん、新築の方が基礎や地盤、構造物、内外装と全てキレイに

なるんだから同じような金額をリフォームで費やす時は

悩んで当然ですよね。

僕でも悩みます。

リフォームか新築か。

一方、リフォームの方が良い場合で最も多くの意見があるんです。

それは・・・

建築基準法が変わっていて希望の坪数で新築できない。

ってこと。

簡単に言えば、現在の建築基準法に従えば

新築すれば今の住まいの坪数より小さく建てなきゃいけない。

小さくなるのは絶対に嫌なので、今の坪数で全面リフォームします。

というわけ。

地盤・基礎・構造物を残しての全面リフォーム　↓　解体後

画像は過去僕の会社で行った全面リフォームです。

ここまで行えば、内外装はもちろん新築？

と誰が見ても間違えるほどになります。

リフォームか新築か。

悩んでいても始まりませんよね。

コストや間取り、両方でまずは見積を取ることです。

新築の場合は、数か月間の仮住まい費用も含めて計算し

リフォームの場合は、リフォームでどこまでの希望間取りが

安全な工法で可能なのか。

ここだけの話、

リフォームで新築より高値になるときもあるんですよ。

だからまずは両方で見積プランを取ることをお勧めします。

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上野太一

（株）ダイケンリフォームサービス代表取締役。 1974年7月、大阪で生まれ大阪で育った寅年。1998年24歳で独立開業。2007年に会社を法人化し現在に至る。自社で請け負ったリフォームは、関わった全ての人の『幸せを生み出すこと』をモットーにしている。ブログは2011年5月から2015年5月まで毎日更新を続けたが、丸4年を機に毎日更新は断念。現在は不定期だが、極力更新頻度を高めてます。ブログ記事は商圏に関係なくリフォームに興味のある人・お悩みの人を対象に役立つことを書くように心掛ける。稀にお茶目な記事もあるけど、本当は真面目と風の噂もあり。そこは闇に包んでおこう。（なんでやねん~☆(ﾉ￣皿￣)ﾉ）