遮音等級入りのクッションフロア

2013年03月01日

カテゴリー：リフォーム検討中のあなたへお役立ち

■　現在、八幡市マンション住宅で

リフォーム中の現場があります。

マンションは戸建に比べて、内容を制限される場合が多いんです。

例えば、窓ガラスを替えちゃダメとか

フローリングは遮音等級ＬＬ45以上を使ってね。

とか。

稀に、ガラスもＯＫだし遮音等級も要らないよ。

っていうマンションもありますが、

かなり高い確率でＮＧのマンションが多い。

上図のように、共用部分と専有部分に分かれています。

共用部分に関しては、個人の判断でリフォームできません。

サッシなどは、共用部分だけど専有使用権がある。

専有の使用権があるんだから、窓ガラスを交換するのはＯＫ。

と言っているマンションもあるってことです。

ややこしいでしょ？

全てはマンションの管理組合の規約に定められているってこと。

室内はもちろん専有部分なので、躯体構造を脅かすこと以外

何をしても良いんですが、問題は床のフローリング。

集合住宅特有の階下へ生活音を伝えにくくする遮音等級入りの

床材を使ってください。

と、この規約を設けている管理組合がほとんどです。

管理組合で定められている以上は従わないと、

もちろんダメなんですが、問題はそのコストです。

遮音等級入りは、一般のフローリングに比べてやっぱり高値になります。

僕の担当したマンションリフォーム、床張替事例でも過去多々

総合的な予算もあるので、もう少し安価な品を・・・

と、要望される方も居られましたが、こればっかりはどうしようもない。

クッションフロアでもいいんですが・・・

って言う人もおられたんですが、

クッションフロアには遮音等級入りがないんですよね。

数か月前はね・・・

そうなんです。

出たんです。

室内装飾メーカーのサンゲツより、