■　リフォームしたい箇所はどこですか？

というアンケートに、毎年上位に出てくる部位があります。

それは、レストルーム。（トイレ）

水廻りはやっぱり需要が高いですね。

キッチンが毎年ダントツですが、トイレも必ず上位に入ってきます。

今日は、トイレに関して少し記事にしてみますね。

■　便器を洗浄する時に必須な『給排水』

水と排水管です。

この排水管に応じて、取り付けが出来ない便器種があるんです。

一戸建ては排水管をやり替えればいいだけですが、マンションの場合は

排水管が共用部分にあたる場合が多くて、結構縛りがあります。

共用部の排水管に適した便器をチョイスしないといけないってことです。

当然僕たちリフォームのプロは、共用部配管の位置・高さをチェックして

当てはまる便器を選定し、お見積りご提案をするわけですが、

『この便器を付けた業者の顔が見たいね。』

と、いう事態に遭遇することがあります。

どういうことかと言えば・・・

この排水管は、マンション住宅。

便器背面に排水の穴が開いていて、マンション共用部の配管と

ジョイントさせて、汚物を流しています。

このピンク文字で書いた部分の高さが替えれない。

だから、便器本体もこの排水管の高さに合わせて、チョイスしないといけない

ってことですね。

写真を見れば一目瞭然。

おそらくプロの方なら、声に出して驚く位びっくりされているはず。

だって、マンション排水管より便器排水の方が低いでしょ？

もう一回　↓

ね。

これはね、信じられない位にバカがやったことなんですよね。

汚水は洗浄水である程度は流れますよ。

でも、完全に逆勾配なので1年365日、この部分に汚水が溜まりっぱなし。

結果どうなるかと言えば、いくら便器が内部で防臭されていても

締め切ったトイレ室は、多少の臭いがこもります。

つまり、トイレ室はいつも臭いってこと。

ひどいでしょ・・？

僕はこれを見た時、驚愕しましたね

信じがたい業者が世の中にはいるもんです。

ちなみに、こちらのお客さんは中古マンションを購入されました。

臭いに関わらず、入居前にはトイレをリフォームする予定だったので

何度か下見した時に、少し臭うな・・

と感じていた程度でした。

だから僕もあえて声を大にしてまでは言いませんでした。

前に入っていた人がかわいそうですよね・・

便器の背面をひざまずいて見て、いちいち排水がキチンと行われいるか。

こんなことチェックする人、いないですよね。

信じがたい業者が世の中にはいるもんです。

ぢゃトイレ繋がりで、僕の会社のトイレリフォームBEFORE/AFTERを

少しご紹介しますね。

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

＜BEFORE＞

＜AFTER＞

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上野太一

（株）ダイケンリフォームサービス代表取締役。 1974年7月、大阪で生まれ大阪で育った寅年。1998年24歳で独立開業。2007年に会社を法人化し現在に至る。自社で請け負ったリフォームは、関わった全ての人の『幸せを生み出すこと』をモットーにしている。ブログは2011年5月から2015年5月まで毎日更新を続けたが、丸4年を機に毎日更新は断念。現在は不定期だが、極力更新頻度を高めてます。ブログ記事は商圏に関係なくリフォームに興味のある人・お悩みの人を対象に役立つことを書くように心掛ける。稀にお茶目な記事もあるけど、本当は真面目と風の噂もあり。そこは闇に包んでおこう。 （なんでやねん~☆(ﾉ￣皿￣)ﾉ）

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