■　おそらく多くの方が人生最大級のお買い物になる、持ち家。

建売住宅・分譲マンションを除いて自由設計の一戸建て住宅で、

非常によく聞く言葉。

やっぱり家は三回建てないと満足する家にならない。

ということ。

僕ね、思うんですよ。

そんなことないですよ。

てね。

だいたいが、注文住宅の持ち家を人生で

3回も買える人なんてそういないですよね。

ま・余裕ですがー

っていう人はおいといて。

ぢゃ、1回の建築で満足する家にしなきゃいけない。

でも、3回という経験を積まないと難しいんぢゃねえの。

という意見が往々あるからこういう言葉が生まれたんでしょうね。

経験は時間と労力でカバーすればいいんです。

これはどういうことかと言えば、

まず、間取りを決める際にどこまで時間を費やしたか。

家にとって間取りは命です。

そして、一度決めた間取りは約30年付き添うことになる。

いや、もっとかもしれませんね。

35年・40年とその間取りで生活することになる。

その命とも言うべき間取りを決める時に、

まさか建築素人である人が1～2か月で決めてしまう？

あり得ないですよね。

素人だから分からない。このご意見は最もでよーく分かります。

そして、建築業者に後悔の無い間取りを提案してほしい。

この気持ちもよーく分かります。

でも・・・・

その家で数十年間住まうことになるのは・・・

あなたですよね。

建築業者は、もちろん過去の多様な間取りプランを持っていて

誰しもが憧れるような提案をします。

でも・・・・

その家で住まうのは・・・

●　人の住まい方は十人十色です。

キッチン一つにしても対面が本当に望ましいのか、

対面でも廻りから見えにくい対面が良いのか。

和室は本当に要るのか・要らないのか。

最低必要なリビングの畳数は。などなど。

であれば、建築業者の言うことは絶対ではなく、

参考として受け止めた方が良いってことです。

一つタタキ台のような間取りをもらえば、

そこから住まう人たちで繰り返し繰り返し加筆し修正する。

平面図上で何度も何度も歩き仮の生活をしてみるんですよ。

すれば色んな事が見えてきます。

朝起きて顔を洗い歯を磨く。

歯ブラシは電動ですか？　であれば、洗面台の横にコンセントが要るよね。

とか、

今住んでいる家での収納は何帖のスペースで保管されているのか。

例えば、トータル4.5帖で収まっていれば、

新居はそれ以上もしくは同等は要りますよね。

玄関から家に帰り、買い物カゴを持ってキッチンへ行くのは何歩？

とか。

とにかく間取り図上で仮の生活をしてみる。

鉛筆で何度も何度も動線を書いてみるということです。

生活が具体化されているので、改善点は山ほど出てくるはずですよ。

そして例えば、新聞折り込みに入っている分譲地の間取りなども参照し

住宅展示場などにも足を運ぶ。

このように時間と労力を使うということです。

すれば、一回の建築でも満足度の高い家が出来ると僕は思うんですよね。

あ・遅ればせながら、今日僕のお客さんから子供夫婦が分譲地を購入し

自由設計で家を建てるらしくて、ちょっと相談を受けたんですよ。

僕の会社は新築をやっていないので、協力はできないけど

こういうことを参考にしてほしいなーと思い書きました。

妥協と後悔は違うからね。

予算の都合や構造の問題で出来ない間取りや仕様は、妥協。

でも、予算もかからず出来たのに、何でこうしなかったのか。

これは後悔。

後悔しないためには、1年でもいいから時間を費やすことですよ。

ま・それも分譲地の事情があるから難しい場合もあるけどね。

例え短時間だったすれば、限られた時間の全てを家のために費やす。

これが大事。

だって、人生の大半を過ごすことになるお家ですから。

そこまで努力するべきものぢゃないでしょうかね。

何てことを思いましたー　(^.^)/~~~

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上野太一

（株）ダイケンリフォームサービス代表取締役。 1974年7月、大阪で生まれ大阪で育った寅年。1998年24歳で独立開業。2007年に会社を法人化し現在に至る。自社で請け負ったリフォームは、関わった全ての人の『幸せを生み出すこと』をモットーにしている。ブログは2011年5月から2015年5月まで毎日更新を続けたが、丸4年を機に毎日更新は断念。現在は不定期だが、極力更新頻度を高めてます。ブログ記事は商圏に関係なくリフォームに興味のある人・お悩みの人を対象に役立つことを書くように心掛ける。稀にお茶目な記事もあるけど、本当は真面目と風の噂もあり。そこは闇に包んでおこう。 （なんでやねん~☆(ﾉ￣皿￣)ﾉ）

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