■ 昨日からリフォームに着手した現場
大阪府枚方市の中古一戸建て住宅。
会社HP をご覧いただき、新規でご依頼を頂戴しました。
古家を購入されて、入居前のリフォームです。
内容は、和室を洋室に変えたり、床暖房を設置したり
洗面台を取り替えたり、ベランダの防水工事などなど。
あっちの御宅が終われば、こっちのお家へ。
あっちもこっちもやりながら、こっちのお家へ。
と、気づけばもう11月も終わりですね～
今年も後1ヶ月。
早いものですね。
さて、こちらのリフォーム内容に、和室壁をキレイにする内容が含まれてます。
新築では高い確率でなくなってしまった和室の塗り壁。
専門用語で 『じゅらく壁』 って言います。
代表的なカラーは 『うぐいす色』
薄いグリーンですね。
昔の住居は、和室と言えば必ずこちらのじゅらく壁を塗っていたんですね。
左官屋さんが、下塗りを施し乾燥させてから上塗りを塗布する。
コテひとつで、仕上げていくその壁は上手な職人さんにかかれば
凹凸が少なくて
壁紙？
と見間違える位。
今でも本格的な和空間を造りたい
という人は今風のじゅらく壁を採用される方もいます。
塗るのと貼るのでは、やっぱり雰囲気が全然変わってくるんですよね。
でも、昨今は本格和室より実用性を考慮される方が大半。
じゅらく壁の欠点は・・・
『表面がボロボロ落ちてくる』
『カビ・水跡などが如実に現れてくる』
『経年で塗り替える時、少し大層』
などが挙げられます。
｛このように、汚れが如実に表面に現れる｝
しかも何義なことに、このシミ・アクを消そうと再度じゅらく壁を塗布しても
消えてくれずに、新たな壁面にも同じシミが現れることがあるんです。
しっかりアク止め下地材を塗布しても。
だから僕たちも
「塗り替えますか？」
という提案を非常に出しにくいんですね。
それでも、和室は和室のまま壁をリフォームする時、こんな提案をします。
（これは全国レベルでリフォーム会社なら同じ提案と思います）
下地として、ベニア板を貼り付けてクロスにて仕上げ。
ベニアを張ってしまえば、シミやアクなどは表面に現れることは
まず考えられません。
その上で、和風のクロスを貼りましょう。
そういう工法です。
コスト面でも
＜じゅらく壁塗り替えの場合＞
現状壁捲り・アク止め下地塗布・仕上げじゅらく塗布
工程；中乾燥期間2日間含んで計4日間
金額；6万円～8万円（6帖間・数量によって異なる）
＜和風クロス仕上げの場合＞
ベニア下地貼り・クロス仕上げ
工程；中乾燥期間不要 計2日間
金額；6万円～8万円（6帖間・数量によって異なる）
と、同額レベル。
工期は乾燥期間を必須とする、じゅらく壁の方が日数を要します。
であれば、
『表面がボロボロ落ちてくる』
『カビ・水跡などが如実に現れてくる』
『経年で塗り替える時、少し大層』
これらの症状を引き起こしにくい、クロス貼り工法の方が良いんですよね。
これも時代の流れなのでしょうかね。
ただ、僕は左官塗り壁が大好きなので、
本格的和室で左官塗り壁仕上げのお部屋に住んでほしい。
否めない気持ちもありますが、
メンテナンス費用や住み心地、使い勝手など
色んな面から考えて、住まうお客さんの為になる提案をする。
これが僕のシ・ゴ・ト
ですからね～
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上野太一
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Tags: 中古住宅購入リフォーム
