リフォーム瑕疵保険とは

2011年11月09日

カテゴリー：リフォーム会社を選ぶ時, リフォーム検討中のあなたへお役立ち

■　先日こんなブログを書きました。

リフォームする時のユーザーへの不安やトラブルを解決する

ナイスな制度をご紹介。

記事はこちら

このお話とは別に、最近はこんな保証制度があります。

リフォーム瑕疵保険

というもの。

当社も加入しています

この保険制度、何かと言えば・・

＠リフォーム工事に欠陥が見つかる

＠補修費用などが、保険会社より事業者へ支払われる

＠その費用で不具合箇所を直す

＠万一事業者が倒産などをしていれば、

ユーザーへ直接保険金が支払われます。

保険会社は、国土交通省より指定を受けた責任保険法人。

ま・あってはいけないことが万一あったときに重宝する制度ですね。

ひと昔前に、不動産業者がこぞって潰れた時期がありました。

潰れた業者へは瑕疵が見つかっても、ユーザーはどこにも言えるところは

ありませんよね。

｛瑕疵（かし）とは、傷・欠点、法的に何らかの欠陥・欠点があること｝

これに業を煮やした国が、新築を売買するときは瑕疵担保を付けないとダメと

義務化されました。

この制度のリフォーム版ってところですね。

｛リフォーム瑕疵保険｝

この保険を適用さすには、第三者の建築士が現場をチェックし

合格を得ないと適用されません。

非常に良いものと思いますが、本当に僕が良いと思うのは

＠万一事業者が倒産などをしていれば、ユーザーへ直接保険金が

支払われます。

という項目。

後は、施工性の問題だから本来はあることではない。

保険を適用させるような大規模な欠陥は、ただ施工側が未熟なだけですからね

このリフォーム瑕疵保険も国土交通省が、長期間住宅を使用してもらうために

将来は基本化させたい意向が感じられます。

国はその政策でユーザーに安心を与えて、

リフォーム需要を伸ばそうってことですね。

あなた！

もリフォームするときに

『ほんまにこの会社大丈夫か・・』

と疑問を持った時、

『リフォーム瑕疵保険に加入できますか』

と聞いてみてください。

（リフォームは加入義務化ではないので未加入会社も多々あります）

でもね、加入している当社が言うのも変な話ですが、

この制度に疑問を感じるんですよね（今の時代はね）

だって、

『ほんまにこの会社大丈夫か・・』

と思った時点で、依頼なんてしないですよね・・

信頼してもらって初めて依頼って発生しますからね～

何か微妙。。

しかし、時代は完全にこのリフォーム瑕疵保険付きのリフォームが

主流になってくると思いますね。

悪徳リフォーム業を排除するにも一助されると感じます。

これからの10年は、建築リフォーム業が大きく変わろうとしています。

僕も時代に取り残されないようにしないとね。

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上野太一

（株）ダイケンリフォームサービス代表取締役。 1974年7月、大阪で生まれ大阪で育った寅年。1998年24歳で独立開業。2007年に会社を法人化し現在に至る。自社で請け負ったリフォームは、関わった全ての人の『幸せを生み出すこと』をモットーにしている。ブログは2011年5月から2015年5月まで毎日更新を続けたが、丸4年を機に毎日更新は断念。現在は不定期だが、極力更新頻度を高めてます。ブログ記事は商圏に関係なくリフォームに興味のある人・お悩みの人を対象に役立つことを書くように心掛ける。稀にお茶目な記事もあるけど、本当は真面目と風の噂もあり。そこは闇に包んでおこう。（なんでやねん~☆(ﾉ￣皿￣)ﾉ）